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不動産物件 データの追加・編集

「不動産物件管理」ページでは、見たまま編集画面に設置した「不動産物件ブロック（賃貸・売買）」に表示させるデータをそれぞれ作成することができます。

データ一覧画面

画面左上の「機能一覧」からメニューを開き、「不動産物件管理」をクリックして、”賃貸物件”、”売買物件”の一覧画面へ移動します。
[非表示]

（A）不動産物件の新規追加・編集など

画面左側のエリアでは、賃貸物件・売買物件の新規追加や各種操作を行います。

①新規追加 から賃貸物件・売買物件の新規作成（タイトル、概要文の設定）を行います。
 
登録済みのタイトルにカーソルを合わせると、操作パネルが表示されて ②編集（タイトル、概要文の変更）、③複製、④削除 の操作を行うことができます。 

（B）データの追加・編集

データ一覧の画面概要

①サムネイル…データ内に登録している画像をサムネイルとして表示します。”契約状況”を設定している場合は、公開画面と同様にラベルも合わせて表示します。

②タイトル…物件のタイトルを表示します。

③公開／下書きの切り替え…従来通り、クリックすると公開状況を切り替えることができます。

④操作ボタン…データの編集、複製、削除が行えます。

⑤物件情報…掲載順、ID、物件管理No、賃料、物件種別、エリア を表示します。

⑥更新日時…データの更新日時を表示します。
「物件を追加」ボタン、または作成済みの情報の「編集」ボタンをクリックすると、物件情報の編集画面に移動して各種編集を行うことが出来ます。

物件情報

基本設定
（1）物件名や所在地、最寄り駅までの所要時間（交通）などの文字情報を入力します。

（2）エリア設定

基本設定
エリア設定 …… 物件のエリアを設定します。「エリア設定」ボタンをクリックすると、エリア設定画面が表示されて項目の設定・削除を行えます。
※最大50件まで登録可能

（3）物件種別

基本設定
（3）物件種別選択 …… 物件の種別をセレクトボックスから選択します。「物件種別設定」ボタンをクリックすると、設定画面が表示されて項目の追加や設定を行うことができます。
※最大30件まで登録可能
基本設定
（4）価格表示設定 …… 物件の賃料や管理費、敷金・礼金の価格に関する表示設定を行います。
*管理費、敷金、礼金は「賃貸物件」の登録時のみ設定可能な項目です。

「敷金」「礼金」は、セレクトボックスで "なし"、"金額入力"、"何ヵ月入力" から選択できます。

入力した内容は一覧画面や詳細画面、または"入居時費用"の表示を"する"に設定している場合に、見積りの内訳に表示・加算されます。

管理費の設定について

「管理費」の「賃料に含む」にチェックを入れると、公開画面側では「管理費等込」と表示されるようになります。
「賃料に含む」にチェックを入れずに金額を入力すると、管理費等の金額が表示されます。


基本設定
（5）間取り設定 …… 物件の間取りをセレクトボックスから選択します。「間取り設定」ボタンをクリックすると、設定画面が表示されて項目の追加や表示／非表示設定を行うことができます。
※最大60件まで登録可能
基本設定
（6）物件に関する詳細情報 ……  占有面積や築年数、取引態様、情報の更新日についての設定を行います。

「取引態様」はセレクトボックスから "貸主"、"代理"、"媒介(仲介)"、"一般媒介"、"専任媒介"、"専属専任媒介"を設定することができます。

イメージ設定

物件のイメージ設定を行います。セレクトボックスからメディアを選択して、「イメージ追加」ボタンをクリックして追加することができます。*イメージは最大で10件登録可能です。

また、「並び替え」ボタンをクリックすると並び替えモードに切り替わります。ドラックしてイメージの順番を並び替えることが可能です。*イメージ（各種メディア）について詳しくはこちら
また「詳細設定」をクリックすると、各メディアの詳細設定を行うことができます。

おすすめポイント・一言コメント

物件のおすすめポイントや、一言コメントを表示させたい場合に入力します。
※エディタについてはこちら

間取り図

物件の間取り図を、"1～3枚"まで登録できます。また、登録した画像の「詳細設定」をクリックすると、代替テキストの入力、画像拡大設定、キャプションの入力を行うことができます。

マップ

Googleマップを表示することができます。マップ表示を「有効」にすると、下記の設定が行えます。

（1）サイズ（標準比率）… 表示させる比率を1：1、16：9 から選択します。

（2）ズーム値（マップの縮小・拡大）… マップの広域を調整します。

（3）位置情報 … 住所を入力して、マップに表示されるマーカーの位置を設定します。

フリーワード

詳細画面に表示させる情報を「項目」、「内容」にそれぞれ入力します。

（1）「雛形として保存」ボタン …… クリックすると次回より新規データを追加時に、保存した項目と内容を引き継ぐことができます。

(2)項目を追加する …… クリックすると、設定項目を追加します。項目は最大30件まで追加可能です。

条件設備

条件設備の項目を入力します。各項目の横にあるトグルボタンを「有効」にすると、詳細画面に表示されるようになります。

（1）「雛形として保存」ボタン …… クリックすると次回より新規データを追加時に、保存した項目と内容を引き継ぐことができます。

(2)項目を追加する …… クリックすると、設定項目を追加します。項目は最大30件まで追加可能です。

入居費用（賃貸物件のみ）

「入居費用表示」を有効にすると、入居費用の表示を設定を行えます。
「項目名」と「金額」を入力し、入力した費用は、項目右のセレクトボックスで "月額" もしくは "初期費用"から選択します。

それぞれ設定した費用は、公開画面上で合計の費用として表示されます。

（1）表示単位 …… 金額の表示単位を "円"、"千円"、"万円"から選択します。

（2）「雛形として保存」ボタン …… クリックすると次回より新規データを追加時に、保存した項目と内容を引き継ぐことができます。

（3）項目を追加する …… クリックすると、設定項目を追加します。項目は最大30件まで追加可能です。

備考

備考を表示させたい場合に入力します。

プリセットバナー設定

「プリセットバナー表示」を有効にすると、他のページでリンクを設定できる"プリセットバナー"の設定を行えます。

（1）用途 …… プリセットバナーの用途を、"なし"、"お問い合わせ"、"資料請求"、"ご注文"、"お見積り"、"お申込み"、"オリジナル" から選択できます。
セレクトボックス横には選択した用途に合った文言が表示され、自由に変更できます。
*文言を変更すると、用途が自動で"オリジナル"に変更されます。
 
（2）アイコン表示 …… 有効にすると、アイコン表示設定を行えます。セレクトボックスから表示するアイコンを選択し、表示位置を「文章の前」、「ボタンの右側」、「ボタンの左側」から選択します。

（3）カラー …… プリセットバナーのカラーを設定します。
"オリジナル"は「デザイン詳細設定」で設定したデザインが適用されます。※デザイン詳細設定についてはこちら

アイコン・ラベル表示

（1）アイコン表示設定 …… 記事に表示させるアイコンの設定を行います。1つの記事につき、最大2件まで選択可能です。 *アイコン設定の詳細はこちら

（2）契約情報表示 …… 公開画面の物件イメージに契約情報を表示させます。セレクトボックスから「しない」「商談中」「契約済」「手動入力」を選択します。
「手動入力」を選択すると、背景設定とテキスト入力を行うことができます。

（3）NEW表示 …… 新着として表示させたい記事に「NEW」と表示させることができます「有効」にすると、NEW表示をいつまで表示させるか期間設定を行えます。

各種設定

データ管理画面の左側から、各種設定を行うことができます。

関連データ表示設定

① 関連データを表示する …… 「有効」にすると、このデータの詳細ページ下部に、関連データが表示されます。

② 他の詳細ページの関連データに表示する …… 「有効」にすると、同ブロック内の他のデータ内で、関連情報としてこのデータを表示します。

③ タグ設定 …… タグを入力して設定します。ブロックの"関連情報表示"設定で、"関連度順"の表示設定を行っている場合、他データと共通するタグを入力すると"関連度の高いデータ"として表示されるようになります。※最大10個まで登録可能です。
④関連データタグ一覧 …… 登録されているキーワードタグを検索することができます。

データSEOとは

*該当ブロックタイプ…ブログ、紹介ページ、不動産物件

このデータだけに適用されるSEO設定ができます。
例えば、不動産物件に「物件名」「○○市」「××駅近く」などの限定的なキーワードを設定すれば、より狭い範囲にターゲットを絞り込んだSEO対策が可能になります。